項目地處土地資源稀缺的北京市內西部地區，上地與中關村兩大產業園區交匯核心處，位于圓明園北側，臨近西山自然生態區。同時也位于學府核心區，毗鄰北京大學、清華大學等高等學府。具備產業密集、環境優越、人才密集，文化密集的特點。落成后將成為北京高新高知區稀缺的高端城市別墅。